Knight Frank закрыла уникальную сделку в проекте «ПНК-Чехов»

Девелоперская компания PNK Group и логистический оператор Uhrenholt Logistics (Дания) заключили соглашение о строительстве специализированного многотемпературного складского комплекса класса А в рамках проекта «ПНК-Чехов» в Подмосковье.

Торжественное подписание контракта состоялось 16 марта 2010 года в посольстве Дании в Москве с участием Посла Дании в Российской Федерации. Общая площадь складских и вспомогательных помещений, предназначенных для хранения продуктов питания, составит 12960 кв.м. Договор аренды с PNK Group заключен на 15 лет. Планируемая дата ввода здания в эксплуатацию – декабрь 2010 года. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Knight Frank.

Юрий Демин, генеральный директор Uhrenholt Logistics:

«Наша компания в течение нескольких лет занималась целенаправленным поиском готового мультитемпературного склада, удовлетворяющего высоким стандартам и требованиям компании. Складов, которые объединяют в себе несколько разных по температуре складских помещений (от камер глубокой заморозки, холодильных камер до сухого склада) в Московском регионе очень мало. Выбор был сделан в пользу компании PNK Group как надежного девелопера, зарекомендовавшего себя в строительстве высококачественных складов категории А».

Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group:

«Мы рады, что нам удалось успешно завершить переговоры с Uhrenholt Logistics и заключить один из крупнейших контрактов built-to-suit в России. Нам важно, что нашим партнером стала опытная международная компания, предъявляющая высокие требования к создаваемому продукту. В рамках проекта будет построен высокотехнологичный, современный мультитемпературный складской комплекс, отличающийся пониженным электропотреблением».

Как пояснил Константин Фомиченко, заместитель директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank, это первая сделка built-to-suit с участием западного логистического оператора на российском рынке. Сделка с Uhrenholt Logistics уникальна и тем, что впервые строительство многотемпературного склада будет вестись «с нуля» по проекту, специально подготовленному с учетом всех требований арендатора, вместо более привычной для российского рынка практики модернизации существующего или достраивающегося здания.

Складской комплекс «ПНК Чехов» - один из крупнейших проектов класса А в Подмосковье, расположенный на Симферопольском шоссе в 50 км от МКАД, в непосредственной близости к федеральным трассам М-2 и А-107. Совокупная площадь комплекса составляет около 400 тыс. кв.м. Первая фаза комплекса площадью 140 тыс. кв.м введена в эксплуатацию в 2009 году.