ИФК «БСПб» и Knight Frank St.Petersburg заключили эксклюзивный договор

Специалисты компании Knight Frank St.Petersburg в июне 2010 года заключили эксклюзивный договор с Инвестиционной финансовой компанией «БСПб» на маркетинговое сопровождение и брокеридж по аренде и продаже по проекту Офисного комплекса класса «А».

Объект расположен рядом с Малоохтинской набережной, по адресу: Малоохтинский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с Перевозным пер.). Площадь участка составляет около 1,6 Га. Проект предполагает создание делового комплекса общей площадью около 100 000 кв.м. Доминирующей функцией проекта является офисная. Кроме того, проект включает двухуровневый полуподземный паркинг и торгово-сервисные помещения на первых этажах.

Доминанту комплекса — 21-этажное центральное здание органично дополняют два 9-этажных офисных корпуса. С верхних этажей открывается живописный вид на Неву и панораму исторического центра города. В центральном здании будет расположен головной офис ОАО «Банк «Санкт-Петербург». Архитектурное решение и проект комплекса разработаны совместно мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» и бюро «NPS Tchoban Voss GbR Architekten BDA». Ввод всего комплекса в эксплуатацию запланирован на апрель 2011 года, центральное здание планируется ввести до конца 2010 года. На данный момент ведется остекление фасадов девятиэтажных корпусов, монтаж внутренних инженерных сетей, внутренняя отделка центрального здания.

В настоящий момент специалистами компании Knight Frank уже выполнен целый ряд консалтинговых работ, в частности, выработаны рекомендациями по категории, функциональному использованию помещений, объемно-планировочным решениям, необходимой инженерно-технической инфраструктуре.

«Данный проект является знаковым для города. По нашему мнению, данный офисный комплекс станет одним из лучших примеров эффективного девелопмента в области офисной недвижимости в Санкт-Петербурге. Для нашей компании он интересен не только с точки зрения участии в реализации его офисных и торговых помещений и маркетингового сопровождения, — отмечает Полина Макаренко, руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank St.Petersburg. — Примечательно, что в рамках данного делового комплекса у нас существует возможность направить усилия всех подразделений компании Knight Frank (консалтинга, исследовательского, маркетинга и PR, брокериджа) и сформировать полноценный, качественный продукт самого высокого уровня. Сопровождение объекта на всех этапах его воплощения, начиная от анализа планировочных решений, оптимизации инженерных систем, формирования маркетинговой концепции, заканчивая организацией продвижения и участием в сдаче в аренду и продаже площадей, позволяет синхронизировать многолетний опыт и знания наших специалистов».

Как отмечает Галина Черкашина, руководитель отдела маркетинга и PR Knight Frank St.Petersburg, все больший интерес проявляется к Knight Frank как к маркетинговому консультанту. «В последнее время в нашу компанию все чаще и чаще обращаются не только за услугами в области консалтинга и брокериджа, но так же за разработкой и проведением маркетинговой кампании, связанной с выводом объекта на рынок. И это неудивительно, поскольку сейчас необходим комплексный, профессиональный подход, которого не хватало рынку недвижимости в предыдущие годы, в период его бурного роста».