Строительный аудит

Объединяем людей и недвижимость, в совершенстве

Просмотреть все объекты недвижимости, которые содержат слово/слова "{0}"
  • Недвижимость в России
  • Жилая в мире
  • Коммерческая в мире
  • Люди/Офисы
  • Услуги
  • Исследования
Цена

Key Contacts

Технические консультации

Строительный аудит

Услуга строительного аудита представляет собой комплексное изучение строительного проекта клиента, как с точки зрения его финансово-экономической, так и инженерно-технической составляющей.


При проведении строительного аудита, прежде всего:

  • анализируется состав/достаточность исходно разрешительной и проектно-сметной документации;
  • анализируется бюджет (финансовая составляющая);
  • оценивается качество строительства и его основные дефекты (строительный контроль);
  • оцениваются заявленные сроки реализации строительного проекта и реальность их исполнения;
  • проводится оценка существующих и потенциальных рисков, формируются рекомендации по их минимизации.

Строительный аудит может быть выполнен на различных этапах реализации от стадии замысла и подготовительного периода, до ввода объекта в эксплуатацию. Также в зависимости от потребностей или требований клиента к данной услуге, каждая подзадача аудита может быть выполнена отдельно с ее более глубокой и детальной проработкой. Этот метод  позволяет сконцентрироваться на наиболее проблемных  для клиента вопросах  и сформировать точный отчет, выполняемого строительного аудита.

Кто может воспользоваться услугой строительного аудита

  • Банки
  • Паевые инвестиционные фонды
  • Девелоперы
  • Инвестиционно-строительные компании
  • Управляющие компании
  • Судебные органы

Содержание отчета

В предоставляемую Knight Frank услугу строительного аудита входит ряд операций, которые обеспечивают учет максимального количества факторов.

  • Анализ имеющейся исходно-разрешительной, проектной, исполнительно-технической, сметно-финансовой документации на их достаточность и качество.
  • Финансово-экономический анализ, во время которого оценивается заявленный бюджет, фактически произведенные затраты по различным каналам.
  • Экспертная оценка ценообразования, при этом предоставляется аналитическая записка, анализируется размер запрашиваемого кредита под финансовую модель проекта.
  • Выводы об общем состоянии объекта, включая качество строительства, оценку соответствия материалов требованиям нормативов и регламентам, соотношение фактического и заявленного объемов работ, возможность реализации проекта в срок.
  • Выводы и предложения по каждому разделу аудита.
  • Оценка рисков проекта и пути их минимизации.
  • Расчет цены устранения обнаруженных несоответствий по всем параметрам проверки.

В чем ценность аудита для клиента

  • Вы сокращаете себестоимость проекта до 30 % от его бюджета. Например, при строительстве 10 000 м2 офисного объекта с бюджетом в 650 млн. руб. сокращение затрат всего на 5 % в результате аудита ведет к экономии 32,5 млн. руб.
  • Повышается прозрачность и управляемость.
  • Вы увеличиваете доходность проекта, снижение затратной составляющей позволяет уменьшить срок возврата инвестиций.
  • Вы повышаете качество и безопасность строительного проекта за счет строительного аудита.
  • Вы снижаете финансово-экономические, управленческие риски.