Москва занимает 30 место в мире по росту цен на элитное жилье

11 ноября 2014 г.

Интерфакс-Недвижимость, 11 ноября 2014 г.

По итогам 3 квартала 2014 Москва заняла 30 строчку индекса мировых рынков элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) из 33 вошедших в рейтинг городов мира, сообщает компания Knight Frank.

Санкт-Петербург разместился двумя строчками ниже. По итогам I полугодия 2014 года российская столица занимала 24 место в данном рейтинге (0,9%), в то время, как Санкт-Петербург - 22 место (2,3%).

Самые высокие темпы роста цен на элитное жилье за год зафиксированы в Джакарте (27.3%), Лос Анжелесе (16.3%) и Тель-Авиве (14.0%). За III квартал самую высокую динамику продемонстрировали Токио (9.2%), Кейп Таун (6.3%) и Сан Франциско (4.6%).

Наряду с Москвой (-3.7%) и Санкт-Петербургом (-8.7%) замыкают рейтинг динамики цен на элитное жилье Женева (-5.6%) и Сингапур (-10.0%).

В среднем цены в городах-участниках рейтинга выросли более чем на 4% за 12 месяцев по состоянию на конец сентября 2014 г. В сравнение со II кварталом текущего года рост составил в среднем 0,2%.

"Значительная девальвация рубля и отказ регулятора от поддержки национальной валюты существенно повлияли на российский рынок недвижимости. При этом, отрицательная динамика индекса на элитные квадратные метры в Москве и Санкт-Петербурге в данном случае не является индикатором снижения цен, скорее можно говорить о некоторой корректировке (около 2% в объектах, где цена номинируется в долларах), а также ограничении объема предложения и увеличении срока принятия решения о покупке со стороны конечного покупателя", - прокомментировал директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Эксперт прогнозирует, что в 2015 году российские столицы сохранят свои позиции в нижних строчках рейтинга.