JTI назначил Knight Frank эксклюзивным консультантом по продаже фабрики «Лиггетт-Дукат» в Москве

7 декабря 2016 г.
Международная консалтинговая компания Knight Frank выбрана JTI, одной из ведущих мировых табачных компаний и крупнейшим производителем табачных изделий в России, в качестве эксклюзивного консультанта по продаже имущественного комплекса фабрики «Лиггетт-Дукат» в Москве. Объект был выставлен на продажу после завершения технических процессов, связанных с остановкой деятельности предприятия в середине 2016 года. Стоимость фабричного комплекса и прилегающего к нему многоуровневого паркинга оценивается экспертами Knight Frank в 1,2 миллиарда рублей.
 
В июле 2015 года JTI объявила о решении закрыть фабрику «Лиггетт-Дукат» в Москве. Свое решение компания объяснила серьезным сокращением табачного рынка в России вследствие повышения цен на сигареты, вызванного увеличением акциза.
 
Комплекс зданий, занимаемый ранее фабрикой «Лиггетт-Дукат», общей площадью 30 167 кв. м расположен на Каширском шоссе в пешей доступности от станции метро «Домодедовская». Площадь земельного участка, находящегося в собственности фабрики, составляет 23 452 кв. м. В непосредственной близости к территории производственного комплекса находится наземный многоуровневый паркинг на 715 машиномест общей площадью 26 875 кв. м, который также включен в сделку. Паркинг расположен на земельном участке площадью 8 213 кв. м.
 
Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций, Knight Frank, отметил:
 
«Благодаря своему исключительному местоположению в шаговой доступности от станции метро, в одном из развитых и наиболее плотно населенных районов Москвы, а также эффективной конфигурации и размеру участка, данный комплекс обладает значительным потенциалом для развития как с точки зрения существующей застройки, так и возможного девелопмента жилой и коммерческой недвижимости. Неоспоримым преимуществом комплекса является наличие современного паркинга более чем на 700 машиномест, что крайне актуально на сегодняшний день, учитывая постоянно расширяющуюся зону платной парковки в Москве. Мы убеждены, что это одно из самых интересных инвестиционных предложений, доступных сегодня на рынке недвижимости».